Bởi vậy bạn khỏi cần phải xác minh các giấy má này. Địa ốc Tuổi Trẻ Online Mọi thắc mắc liên can đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng.
Thường nhật chủ đầu tư phải xây dựng quờ quạng nhà ở và bán cho người mua, sau đó Nhà nước mới cấp giấy chứng thực cho người mua nhà. Nên việc chủ đầu tư nói sẽ cấp từng giấy chứng thực quyền dùng đất cho từng người mua đất để xây nhà ở là không có cơ sở pháp lý. Vài ý đàm đạo cùng bạn. 9 cũng như điều khoản hợp đồng chuyển nhượng đất và hiệp đồng kinh tế.
Xin hỏi, với những thông tin trên tôi có nên tin hay không vì nghe nói đất phải trên 80m 2 mới được tách thửa? Muốn xác minh giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và bản quy hoạch đó có thật không tôi nên đến cơ quan nào để xác minh? Làm sao để xác minh khả năng tài chính của chủ đầu tư để biết họ có thể hoàn tất dự án? Nếu chủ đầu tư chậm trễ không hoàn thành dự án thì có bị thu hồi đất? Mong được Địa ốc Online Tư vấn.
Thực tâm cảm ơn. Thực lòng cảm ơn. Hoặc bài vở hiệp tác, độc giả gửi về mục " tham mưu nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Vn. Đồng thời hứa sẽ có sổ đỏ riêng cho từng lô đất (trong hiệp đồng có ghi).
Theo quy định hiện hành về đầu tư kinh dinh nhà ở, quốc gia chỉ cho phép nhà đầu tư lập dự án và kinh doanh nhà ở chứ không cho phép thực hiện dự án “phân lô bán nền”. Com. Hoặc bài vở hiệp tác, bạn đọc gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Theo quy định tại Điều 14 Luật kinh dinh bất động sản, chủ đầu tư dự án có thể nhận tiền ứng trước mua bất động sản của khách hàng, nhưng thời khắc nhận bắt đầu từ khi “…chủ đầu tư đã xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ cho bất động sản theo nội dung, tiến độ của dự án đã được phê duyệt…”.
Com. Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ can dự đến sổ đỏ, sổ hồng. Xin thành tâm cảm ơn.
Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Trong các giấy tờ bạn gửi kèm theo thư tôi đã xem không thấy giấy này giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà chúng có ý nghĩa như các bản vẽ được chủ đầu tư lập và được cơ quan Nhà nước xác nhận. Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Vn. Phía chủ đầu tư đã cho tôi xem giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (có mộc đỏ) và bản đồ quy hoạch 1/2000 của Q.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét